Construa e venda imóveis com recurso do banco. Sem capital próprio. Sem largar sua profissão.
A Versátil Engenharia providencia o crédito, adquire o terreno, projeta, constrói, gerencia a obra e vende o imóvel. Você participa como investidor e recebe o resultado no final.
15+ anos
Engenharia no RJ
CREA ativo
ART em todo projeto
Crédito bancário
Regulamentado
Você quer investir em imóvel, mas...
Não tem capital parado
O dinheiro está aplicado, comprometido ou simplesmente não existe em volume para bancar uma construção.
Não tem tempo
Você tem uma profissão, uma rotina, e não pode largar tudo para gerenciar obra.
Não tem conhecimento técnico
Licenciamento, projeto, execução, medição bancária, venda: são muitas etapas e muitas armadilhas.
Não sabe por onde começar
Sabe que o mercado imobiliário é atrativo, mas não encontra uma operação séria que faça o trabalho por você.
Construção financiada com acompanhamento técnico
O modelo feito por nós, do início ao fim
Não é curso. Não é consultoria. Não é mentoria. A Versátil executa a operação inteira. O investidor participa com o crédito bancário, e a gente faz o resto.
Recurso do banco
A construção é financiada por instituições bancárias regulamentadas. O investidor não tira dinheiro do próprio bolso.
Operação completa
Avaliação bancária, aquisição de terreno, projeto, licenciamento, construção, gerenciamento de obra e venda do imóvel.
Resultado na venda
O potencial de lucro vem da diferença entre o custo de construção financiada e o valor de venda do imóvel pronto no mercado.
Da avaliação bancária ao resultado no bolso
Cada etapa é conduzida pela Versátil. O investidor acompanha, não executa.
Avaliação bancária
Analisamos seu perfil de crédito junto aos bancos para identificar seu potencial de financiamento. Sem custo e sem compromisso nessa etapa.
Aprovação e aquisição do crédito
Providenciamos toda a documentação, submetemos ao banco e acompanhamos o processo até a liberação do financiamento.
Aquisição do terreno
Selecionamos terrenos em regiões com alto potencial de valorização: Barra, Recreio, Vargem Pequena, Maricá e Niterói.
Projeto e licenciamento
Desenvolvemos o projeto arquitetônico e complementares, e tiramos todas as licenças necessárias junto à Prefeitura.
Construção e gerenciamento
Executamos a obra com equipe própria, engenheiro responsável, cronograma físico-financeiro e relatórios periódicos para o investidor.
Venda e resultado
Colocamos o imóvel no mercado, conduzimos a negociação e entregamos o resultado financeiro ao investidor.
Obra gerenciada pela Versátil Engenharia
O que você NÃO precisa fazer
A operação é nossa. Você continua na sua profissão, na sua rotina, vivendo a sua vida. A gente cuida do resto.
Você só precisa ter perfil de crédito aprovatório junto ao banco.
Por que a Versátil Engenharia
O que nos separa de curso, mentoria ou consultoria é simples: a gente não ensina você a fazer. A gente faz por você.
15+ anos de engenharia diagnóstica
A Versátil nasceu na engenharia, com histórico real de inspeções prediais, laudos técnicos e gerenciamento de obras no Rio de Janeiro.
CREA ativo e ART em todo projeto
Engenheiro responsável com registro profissional, anotação de responsabilidade técnica e tudo dentro das normas.
Parceiro com 6+ anos de operação
O modelo é operado em parceria com quem já faz construção financiada há mais de 6 anos, com obras entregues e projetos em andamento.
Transparência total
Relatórios periódicos, cronograma atualizado, registro fotográfico e acesso direto ao engenheiro responsável.
“Construção financiada é engenharia aplicada ao investimento. O mesmo rigor técnico que usamos para inspecionar um prédio, aplicamos para construir um imóvel do zero. A diferença é que aqui o cliente sai com resultado financeiro, além da segurança técnica.”
Nielsen Mury Bastos
Engenheiro Civil, Fundador da Versátil Engenharia
Para quem é (e para quem não é)
É para você se...
Não é para você se...
Regiões de atuação
Perguntas frequentes
As dúvidas mais comuns sobre o modelo de construção financiada.
Pronto para saber seu potencial de investimento?
O primeiro passo é simples: uma conversa rápida para avaliar seu perfil de crédito. Sem custo, sem compromisso e sem burocracia. Se fizer sentido, a gente começa.
Versátil Engenharia e Soluções. CREA-RJ. Atendimento em todo o Rio de Janeiro.